碧桂园终于找到了一种新活法

碧桂园新一轮组织架构调整将10个区域整合为“6大区域+1个直管资产单元”，并撤销广清区域，总部新设客研产品中心，形成六大中心，正式从规模管理转向产品和资产经营逻辑。今年前10月其累计权益销售额为233亿元，位居行业中指研究院统计第16位，2026年6月末借贷总额1426.6亿元，短债占比71.2%。未来翻身突破口或在于碧桂园服务（上半年收入245亿元）、凤凰智拓、碧桂园文商旅等产生现金流的业务。