专访深圳市房地产中介协会会长张媛：告别“普涨普跌”旧叙事，深圳楼市迈向“好人好房好服务”新阶段

深圳市房地产中介协会会长张媛在接受《每日经济新闻》专访时表示，深圳楼市已告别“普涨普跌”旧周期，呈现全方位分化，南山、福田核心片区回暖更强，市场转向“品质优先”。据协会数据，2026年8月1日至30日全市二手房录得5380套，环比下跌3.4%，同比增长3.4%。她认为当前刚需置业条件改善，行业正朝“好人、好房、好服务”的规范化、专业化、数字化方向升级。